Perkara Sebenarnya yang Tidak Berlaku Dengan Tangki Tersembunyi
Tangki yang tersembunyi secara mekanikal adalah - injap isian, injap siram dan mekanisme siram-dwi. Komponen yang gagal adalah komponen yang sama yang gagal pada mana-mana tangki: injap isi yang berjalan secara berterusan, injap siram yang menitis dan mekanisme terapung yang melekat. Dalam tandas bergandingan tertutup-yang terdedah, mana-mana kerosakan ini mengambil masa kurang sejam untuk mendiagnosis dan membetulkannya. Penutup tangki tercabut, kerosakan boleh dilihat, kos bahagian di bawah £15 di mana-mana pembekal paip.
Dalam pemasangan tangki tersembunyi, kerosakan yang sama mempunyai punca yang sama dan pembetulan yang sama - tetapi situasi akses mengubah segala-galanya.
Tiga konfigurasi pemasangan, mengikut urutan kesukaran penyelenggaraan:
Unit perabot menyorokkan tangkiTangki itu terletak di dalam meja solek atau unit perabot tandas. Akses adalah melalui pintu perabot atau panel boleh tanggal. Ini ialah konfigurasi BTW yang paling boleh diselenggara - seorang tukang paip boleh mencapai tangki tanpa menyentuh kemasan dinding. Kebanyakan kerosakan boleh didiagnosis dan boleh diperbaiki dalam masa kurang dari dua jam.
Dinding kancing dengan panel aksesTangki itu dipasang pada bingkai di dalam sekatan dinding stud, dengan plat siram pada muka hadapan dan panel akses - lazimnya jubin boleh tanggal atau bahagian panel - di bahagian tepi atau atas. Akses memerlukan pengesanan dan pengalih keluar panel, yang dalam-pemasangan yang ditetapkan dengan baik adalah mudah. Dalam pemasangan yang kurang dinyatakan, panel capaian sama ada tidak disertakan atau dijubin semasa bilik mandi siap-keluar. Yang terakhir menukar pembaikan kecil kepada yang penting.
Dinding pepejal atau kandang berjubin sepenuhnya tanpa aksesDi sinilah aduan penyelenggaraan bermula. Apabila tangki tersembunyi dipasang di dalam dinding pepejal atau kepungan berjubin penuh tanpa laluan akses yang dirancang, kegagalan injap isian bermakna sama ada mengeluarkan kuali tandas untuk mengakses tangki dari hadapan, memotong lubang pemeriksaan pada kemasan dinding atau - dalam sifat berbilang-tingkat - membuka siling bilik sambungan paip di bawah untuk mencapai bekalan. Ketiga-tiga pilihan melibatkan perdagangan tambahan, kos tambahan dan bilik mandi yang tidak digunakan lebih lama daripada jangkaan pelanggan.
Soalan Panel Akses - Perkara yang Perlu Ditentukan Sebelum Pemasangan
Satu-satunya cara yang paling berkesan untuk mengelakkan masalah penyelenggaraan tangki tersembunyi adalah dengan menentukan laluan akses sebelum dinding naik, bukan selepas jubin turun.
Bagi pembeli dan kontraktor perdagangan, ini bermakna bertanya tiga soalan pada peringkat spesifikasi:
1. Adakah panel capaian disertakan dalam pakej bingkai tangki?Kebanyakan bingkai tangki tersembunyi yang direka untuk pemasangan dinding stud termasuk peruntukan akses - sama ada lokasi panel sisi atau konfigurasi akses-atas. Sahkan ini dinyatakan dan bahawa laluan akses didokumenkan dalam lukisan pemasangan sebelum bingkai masuk. Bingkai yang dipasang tanpa laluan akses yang didokumenkan bergantung pada sesiapa yang melakukan jubin untuk meninggalkan panel yang boleh diakses, yang tidak selalu berlaku.
2. Adakah laluan akses serasi dengan kemasan dinding?Panel akses jubin dalam bilik mandi berjubin sepenuhnya memerlukan sama ada bahagian jubin boleh tanggal yang dipegang dengan silikon dan bukannya grout, atau panel jubin angkat-milik proprietari. Kedua-duanya bekerja. Kedua-duanya tidak berfungsi jika jubin mengarut semuanya padat tanpa diberitahu tentang keperluan akses. Penyelarasan antara pemasangan paip dan jujukan jubin ini adalah di mana majoriti tiada-masalah akses berpunca - bukan daripada kegagalan reka bentuk tetapi daripada kegagalan penyelarasan tapak.
3. Adakah sambungan paip bekalan boleh diakses tanpa mengeluarkan kuali?Sambungan bekalan air ke tangki adalah titik kebocoran yang paling biasa. Dalam kebanyakan pemasangan dinding stud, sambungan ini boleh diakses melalui panel capaian. Dalam sesetengah konfigurasi - terutamanya apabila paip bekalan mengalir melalui lantai dan bukannya dinding - titik sambungan terletak di bawah penetapan kuali, yang bermaksud pengalihan kuali diperlukan untuk mencapainya. Kenal pasti ini pada peringkat spesifikasi, bukan apabila kebocoran muncul.
Maksud Ini untuk Perolehan Projek pada Jumlah
Untuk kontraktor atau pasukan perolehan yang menyatakan tandas BTW merentas 20, 50 atau 100 bilik, soalan panel akses bukanlah butiran - ia adalah keputusan kos penyelenggaraan yang dijalankan sepanjang hayat pemasangan.
Hartanah hotel 60-bilik pada satu model BTW, berjubin sepenuhnya tanpa laluan akses yang dirancang, mempunyai 60 tangki yang tidak boleh diakses dengan berkesan tanpa kerja perobohan. Dalam kontrak penyelenggaraan selama sepuluh-tahun, kebarangkalian bahawa sekurang-kurangnya beberapa tangki tersebut memerlukan perhatian adalah tinggi. Perbezaan kos antara penggantian injap isian selama lima belas-minit melalui panel capaian dan kerja pembaikan dinding selama dua hari adalah material apabila didarab merentasi harta.
Keputusan spesifikasi yang menghalang ini:
Sahkan peruntukan panel akses dengan pembekal bingkai tangki sebelum membuat pesanan
Sertakan lokasi panel akses dalam lukisan M&E yang dikeluarkan kepada kontraktor jubin
Tentukan bahawa panel capaian akan disiapkan dengan silikon boleh tanggal-jubin set atau panel angkat proprietari-dari panel, bukan grouted
Untuk sifat berbilang-tingkat, sahkan titik sambungan paip bekalan berbanding dengan struktur lantai sebelum urutan pemasangan bingkai ditetapkan
Tiada satu pun daripada langkah ini menambah kos yang ketara kepada projek. Kesemuanya menambah kos yang ketara jika dilangkau.
Penyeragaman Injap Isi - Keputusan Penyelenggaraan Lain
Soalan penyelenggaraan kedua untuk perolehan projek ialah penyeragaman injap isian. Injap pengisi tangki tersembunyi yang gagal selepas tiga tahun harus digantikan oleh juruteknik penyelenggaraan dengan bahagian yang diperoleh secara tempatan, bukan komponen proprietari yang dipesan daripada pengilang asal dengan masa pendahuluan dua-minggu.
Bagi pembeli projek yang menyatakan tandas BTW pada volum, ini bermakna mengesahkan dua perkara sebelum pesanan pembelian:
Adakah injap pengisi merupakan-komponen boleh diganti standard industri?
Injap pengisi standard - jenis Geberit 380 atau setara - boleh didapati daripada mana-mana pedagang paip di UK dan Eropah. Injap isian proprietari memerlukan pesanan daripada pembekal asal, selalunya pada harga premium yang ketara dan dengan masa pendahuluan yang dilanjutkan. Untuk pengurus hartanah yang menjalankan 60 bilik pada satu model tangki, penyeragaman injap isian ialah item baris belanjawan penyelenggaraan yang bernilai disahkan pada peringkat perolehan.
Adakah rangka tangki yang disembunyikan memberikan akses kepada injap pengisi tanpa penyingkiran tangki penuh?
n kebanyakan pemasangan bingkai dinding stud standard, injap isi boleh diakses melalui bukaan plat siram atau panel akses sisi. Dalam sesetengah konfigurasi, penggantian injap isi memerlukan pengalihan plat siram, tangki dan kadangkala kuali. Sahkan urutan perkhidmatan dengan pembekal bingkai tangki sebelum menyatakan.
Senarai Semak Penyelenggaraan Praktikal untuk Spesifikasi Tandas BTW
Sebelum membuat komitmen kepada spesifikasi tandas BTW untuk projek, sahkan perkara berikut:
|
item |
Soalan untuk ditanya |
|
Panel akses |
Adakah panel akses sisi atau atas disertakan dalam bingkai tangki? |
|
Penyelarasan penamat dinding |
Adakah lokasi panel akses didokumenkan dalam lukisan yang dikeluarkan kepada kontraktor jubin? |
|
Kemasan panel akses |
Adakah jubin boleh tanggal atau panel angkat{0}}pemilik ditentukan di lokasi akses? |
|
Lokasi paip bekalan |
Adakah sambungan bekalan air boleh diakses melalui panel akses, atau adakah ia memerlukan penyingkiran kuali? |
|
Isi standard injap |
Adakah injap pengisi komponen industri-yang boleh diganti standard atau proprietari? |
|
Akses berbilang-tingkat |
Di hartanah dengan bilik di bawah, adakah sambungan paip bekalan boleh diakses dari atas? |
Senarai semak ini digunakan tanpa mengira jenama tandas atau titik harga. Kuali Duravit BTW yang dipasang tanpa laluan akses yang dirancang akan menjana masalah penyelenggaraan yang sama seperti mana-mana kuali BTW lain yang dipasang dengan cara yang sama.
Nota mengenai FTZ-6602X
Jika anda menentukan tandas tanpa bingkai belakang ke dinding untuk projek UK atau Eropah - pembangunan kediaman, pengubahsuaian hotel atau pengubahsuaian pangsapuri -, FTZ-6602X daripada HFY Bath serasi dengan bingkai tangki tersembunyi standard termasuk Geberit dan sistem dinding stud yang setara. Diperakui CE, termasuk tempat duduk tertutup-perlahan, alur keluar mendatar 180mm perangkap-P, unjuran 520mm. MOQ 20 unit, masa utama 35–45 hari, OEM tersedia.
Soalan akses penyelenggaraan yang diliputi dalam panduan ini terpakai pada kerangka tangki dan spesifikasi dinding, bukan pada mangkuk itu sendiri. Mangkuk FTZ-6602X ialah kuali standard tanpa keperluan sambungan proprietari - yang serasi dengan injap isian standard industri dan boleh diakses melalui sebarang konfigurasi panel akses yang dinyatakan dengan betul.
Beritahu kami pasaran projek anda, kiraan bilik dan garis masa. Kami bertindak balas dalam masa 24 jam dengan harga dan dokumentasi CE.
hfybath.com · Tangshan, China · CE / ISO 9001
